「仲介手数料無料!キャンペーン」のからくり? 住宅という大きな買い物をするお客様、賃貸アパートを探して引越し予定のお客様にも、「仲介手数料無料」は魅力ですよね。 でも、仲介業者が仲介手数料をお客様からもらわなかったら、どうするの？ただで働くの？と不思議になりませんか。 実は、別のルートから収益があがるようになっています。大きく分けて、次の二つ。 買主様・借主様だけではなく、売主様・貸主様からも報 […]

2016年に一人で小さな不動産屋さんを自宅で独立開業しました。 女性が一人で起業するというのは、今時それほど珍しくはありません、 不動産開業も増えているようです。 私の場合、どのようにして不動産業を独立開業したのかをご紹介しましょう。 ※※※※※ この記事を書いてから、不動産業の独立開業について 電話・メールで問い合わせをよく受けるようになりました。 それで、開業後のことも少し書き足しています。 […]

私が沖縄の長嶺氏にお会いしたのは、もう２０年近く前のことになります。 長嶺伊佐雄氏著書の「カミングヮ」（ボーダーインク社出版）を読んでからのお付き合いでした。（Amazonへのリンクあり） その後、不動産業に携わることになりましたが、 改めて「カミングヮ」家相の重要性に思い至ることがあり、ここで少しご紹介します。 ※※※※※ はじめは、内容を少しだけご紹介しようとこの稿を書き始めました。 書き出す […]

賃貸借媒介の場合も、売買の場合も、物件化にはいくつかの調査をします。現地の調査、役所関係の調査、さらに権利関係の調査などなど。 権利関係の調査と、登記事項証明書を取得するには、法務局へ行きます。登記事項要約書や、登記事項証明書、公図や地積測量図、など交付申請できます。 インターネットで登記情報提供サービスを使えば、法務局へ行かずとも登記されている情報を知ることができますので、今では法務局へ行く機会 […]

※こちらの情報は成約済みとなりました。 久留米市国分町の中古住宅、売り出し中です。 東国分小学校まで500ｍ。徒歩7分。閑静な住宅地です。お子様の通学にも安心ですね。 徒歩2分のバス停から乗れば、西鉄久留米駅まで10分ほどで行けます。 コンビニやスーパー、郵便局、銀行などが徒歩圏内で、生活に便利な場所です。 https://kamingu.com/fudousan/%E4%B9%85%E7%95% […]

今年はなんだか長い冬休みでした、年末年始に連休はほんと要りません～ 明日からは給食も始まります（小学校）、ありがたい！ お仕事もこれでようやく、本格始動です。気合いを入れて、昨夜久しぶりにマニキュア塗ってみました。    

久留米には新しいホールがあります。久留米シティプラザ、大小のホールや会議室など備えています。会議室などで利用することはありましたが、今日は初めてグランドホールに行ってきました。 子供向けの音楽会で、９名からなる室内楽の演奏でした。構成は楽しかったし、普段楽器の生の音を聴く機会はなかなかないので、嬉しいですね。 初めて入ったホールは思ったより広くなくて、でも天井が高い、なんと４階席まである？シックな […]

謹賀新年 目標を掲げる大げさなことはありませんが、ひとつひとつ、目の前の事柄に全力で取り組んで行こうと気持ちを新たにしています。 今年もよろしくお願いいたします。