分譲マンション、分譲住宅地、どちらもある程度の戸数がまとまって供給されるのが特徴です。　同じようなタイミング・年齢の、また、家族構成や生活も似たような家族がご近所に住むことになり、親子共、お友達ができやすいでしょう。ご近所で、子供同士遊んだりできるし、親も子育て情報など入りやすく、助かりますね。

でも、新規分譲ですと、全戸新しい住民ということですから、たまたまお隣同士でうまくいかない、ということもあるかもしれません。

その点、中古住宅は、子育てが一段落したご家族が、売却して転出されることがあります。そこを購入するのですから、近隣の様子は確認しやすいと思われます。

どちらも、一長一短ですが、ぴったりくるおうちが、見つかるといいですね。