すっかり古くなった空き家をどうしよう？  家の中の家財道具もそのままだし、  庭木も荒れ放題、  もう誰も住まないし使う予定もない、    こんな空き家を一体どうしたらいいのか？    地方のありふれた住宅街、  最寄り駅からも少し遠い…  そして古い空き家…    相続してあるいは相続が予定されていて  悩んでおられる方は多いのではないでしょうか。    そこでもし、   「そうだ、！  建物を […]

このところ数件立て続けに、  空き家のご相談が続いています。    もう誰も住んでいない、あの実家、  あのおうちをどうにかしなくては…!  と気になっている方は多いようです。    しかしいざとなると、何からどうしていいか  分からない、という声もよく聞きます。     まずは、専門家に相談しましょう。  相続登記がまだ済んでいないなら司法書士、  敷地の境界で不明なことがあれば土地家屋調査士、 […]

今年の新年はすがすがしいお天気でした。 しかしこのコロナ禍では 遠方から親族が集まる機会も持てず、 少し寂しいお正月をお過ごしのお宅もあったかもしれませんね…   毎年、年賀状を出すのが苦手なうえに、 なかなか新年のご挨拶が下手なのですが、 今年は思いがけずメールをいただき、 嬉しくなりました。 メールの概略はこんな感じ…   あけましておめでとうございます。 …（略） 丸田さんのおかげで安心して […]

 

福岡県久留米市、不動産購入・貸借のご相談はお気軽にどうぞ、 （株）カミング　～　女性目線での住まい選び、お手伝いします！ ずばり、福岡県久留米市　人気の学校区は？ 「よい学校区」としてしばしば言われるのは、諏訪中校区、城南中校区、最近では牟田山中校区、でしょうか。 それぞれに人気の小学校区もあります。 特徴としては、       ※※※書きかけの項目です。※※※ 久留 […]

福岡県久留米市、不動産のことなら、（株）カミング　へまずはご相談を！ ※※※ 新たにスタッフが加わり、事務所スペースを検討していましたが、 ご縁あって、ようやく、やっと、決定しました！ 所在地…久留米市津福今町128-6 江戸屋敷ハイツ105号室です！ （…実は、管理させていただいてます建物なんですけどね) ※※※ 上津バイパス、津福バイパスに近く、分かりやすい場所ですので、 皆様のお越しをお待ち […]

福岡県久留米市の不動産売買仲介・賃貸管理は（株）カミング　へ！ ※※※ 開業六年目にして、新たに事務スタッフメンバーの仲間ができました。 苦手でなかなか進まなかった、パソコン作業も書類のファイリングもきれいに片付きます。 テキパキ元気な彼女は、役所調査や現地調査もスイスイ。 何しろ、宅地建物取引士の資格保有者です！ 契約書類も作れたりするので、鬼に金棒、これから（株）カミング、パワーアップ間違いな […]

「不動産エージェント」って聞いたことはありますか？ アメリカの不動産営業の形らしいです、 たしかに、会社よりも営業マンの人柄次第だったりしますからね、不動産の仕事って。 https://remax-revo.com/ ２０２０年１２月でしたか、リマックスレボの安川さんから突然メールをいただきました。 私のTwitterやブログをご覧になったそうです。 その後、福岡市博多区の事務所を見学させてもらっ […]

宅建業に地図は不可欠でして、 様々な地図・図面と日々接しています。 そして土地や建物、道路や水路、方位という実際の現地で 使います。 いつも地図と現地が一致して、感動します。 (誤差はありますけど)   ところで私は地図や図面が大好きで、 地図さえあれば知らない場所でも迷うことはありません。 地図がなくても、一度行った場所は忘れません。 『話を聞かない男、地図が読めない女』 という本がありましたが […]

不動産業未経験での実務 業界未経験で開業するのは難しいと分かっているが、 経験を積んでいる段階でもない、 でも不動産業で独立開業したいんだという場合は、一体どうしたらいいのか？ まずは複業の一つで始めるというのも手ですが、宅建業免許の関係で、専業の取引士を別に確保しなくてはなりません。 ひとりで開業には自分が宅建取引士でかつ代表で、というパターンが多いのでは。 その場合の実務について考えてみました […]