「不動産エージェント」という、独立開業のもう一つの選択

「不動産エージェント」って聞いたことはありましたが、

日本で、福岡でこんな働き方ができるんだと

最近感動しましたので、ご紹介します。

 

RE/MAX Revo

2020年1月に博多にオープンされたそうですよ。

こういう不動産業の働き方ができるって、いいですよね。

独立開業の不安が解消できそうです。

 

また、博多だと遠いな、という人や、そんなにばりばりとはまだ働けない、

という人のために、当社でも何かできそうな気がしています。

不動産開業相談でお話ししてきた経験から、

不動産業の間口をもっと広げたいと考えています。

何か形にできたらいいな。

 

 

独立開業の不安

独立開業するかどうか決心するうえで、とても心配なことは、だいたい、次の三点ではないでしょうか。

  1. お金の問題。
  2. 仕事の心配。
  3. 業務内容に不安。

お金がかかる

開業当時のことは、以前のブログ記事にもしていますが、

自宅開業して一人でやって節約しても、

開業するだけで200万円くらいかかります。

そして毎月、毎年の経費もそれなりにかかります。

仕事として利益をあげて生活していこうと思うと、

軌道に乗るまでにかなりの金額が必要です。

仕事の心配

仕事さえあれば、利益も出せるのですが、

果たして仕事ってくるんだろうかという心配もあります。

集客はどうしているんですかってよく聞かれます。

大手ならネームバリューと広告費で大丈夫ですけどね、

個人で、しかも未経験では少し厳しい。

これまで不動産営業していた人でも、会社がなければ、

ちょっと戸惑うと思います。

業務内容に不安

不動産営業でも、得意な分野・好きな分野や傾向があり、

それが少し違っていると、業務内容に不安がでます。

また、実は事務処理が苦手だったり。

大きな会社だと、経理とか総務の細々したことは会社が面倒みてくれて、

業務に関連して契約書類を全般作ってくれる会社とかもありますから、

営業だけに専念できてたりしますけれど。

独立開業してスタッフを雇い、

会社を大きくしていくまでには様々なスキルや経営者としての考え方が必要となります。

 

開業後の困りごと

実際には、上記の心配をあまりせずに何とかなるだろうと

安易に開業してしまったタイプの自分ですが、

開業して困ったことは、いくつかあります。

  1. モチベーションの維持
  2. 専門知識、情報
  3. 孤独
  4. 経費のバランス
  5. 事務処理
  6. その他

 

「不動産エージェント」の仕組みを聞いて、それならこれらを解決できるかもと思いました。

エージェント制の利点

お金の問題

初期費用が少なくて済む

経費が少なくて済む

仕事の心配

業務遂行

仕事獲得

仲間の存在

 

エージェント制のデメリット

個人事業主(フリーランス)としての働き方

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

久留米市 不動産 賃貸・売買

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