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不動産関連
両手と片手。これ、大事な業界用語。(不動産仲介業の立場から~仲介手数料)
不動産業界に入ってすぐのころ、数日続いた新人研修で、一番おもしろい単語と思えたのは、この「両手、片手」でした。 不動産業者が売買の仲介に入ったとき、売るお客様と買うお客様、その両方のお客様を担当できると、仲介手数料もそれぞれからいただけます。このような場合を、「両手」と言います。そしてどちらか一方のお客様だけ担当する場合、「片手」と言います。一つの契約で、仲介手数料が倍になるのですから、業者として […] -
ダイアリー
吉野ヶ里ライトアップイベント
佐賀県、吉野ヶ里遺跡で行われたライトアップイベント。12月週末の夜、キャンドルの光が遺跡に広がります。 最終日の12月24日、今年は昼間雨が降っていたので少し諦めてましたが、夕方にはなんとか大丈夫のお天気でした。そんなに寒くなくて、雨が霧に変わって幻想的ないい感じのライトアップになってました。 17時以降無料の東口駐車場から受付の建物前まで来ると、青や白の美しい電飾。遠くから見ると宇宙船が舞い降り […] -
ダイアリー
パソコン、お前もか。
先日買い替えたプリンターは、使い方も徐々に分かって、ただ今絶好調ですが、ここにきて、とうとうパソコンがいけません。 ネットには繋がりますので、ホームページの更新もなんとかできますし、大丈夫なのですが、Windows方面というか、メール受信ができない状態です。ご迷惑をおかけします。 このままでは、新年早々にパソコン買い換えとなりそうです。 -
ダイアリー
煌めくのは、街だけではない。
街はイルミネーションで、きらびやかな今日このごろ。帰宅する時間帯に、キラキラする通りを通ってキラキラの駅へ向かう、ワクワクしますね~。 ところで、田園風景の中、つまり田舎はイルミネーションどころか人家もまばらで真っ暗なんです…この時期。 でも、ある日あるお宅の前を通ったら、ものすごい量の電飾で飾られていて、そこだけあかあかと、とても明るくて、びっくりしました。思わず車も徐行して見入るほどです。 実 […] -
不動産関連
事業用案件の面白味
先月~今月、いくつか不動産取引の仲介のお仕事を通して、地元企業の経営者の方とお話する機会がありました。どなたも、それぞれの業界の特徴や市況の変化に対応して、前向きに果敢にがんばっておられます。 自分がよく知らない業界の話や、経営の心構えなどを聞くことができて、勉強になるし、とても刺激になります。また、社会の仕組みというか、自分たちの生活も知らないところで誰かに支えられていると感じます。 そんなお話 […] -
不動産関連
新人プリンター来る。不動産業界、紙多いです。入居申込書、重要事項説明書、建物賃貸借契約書、媒介契約書、各種覚書、などなど。
何年も使った古いエプソンのプリンター、印字が切れたりするのを調整しながらなんとか使っていましたが、このたびようやく新しいプリンターが、来ました!!! 機種選定に長いことかかり、エプソンかブラザーか、悩みに悩み。ネットの口コミや、機能を調べて、ブラザーに決めたものの、店頭に行って見てみると、エプソンが白くてカワイイ。 もう少し悩もうかと思ったけど、もう今回の契約書を印刷するのが迫っているので、悠長に […] -
不動産関連
またお仕事がっ!!!
今年後半のお仕事、我ながらよくがんばった。あとは来年へ向けていろいろ準備を進めようと決意した矢先、… またお仕事がっ!!! ありがたいですね。ほんとに。任せて頂いたお客様にご満足いただけるように、しっかりしっかり、確実にやり遂げたいと思います。よっしゃ! -
不動産関連
初登場! ボードゲームショップ&プレイスペース@久留米
久留米初! ボードゲームショップ&プレイスペース 「さいふる」です。場所は、久留米のメインストリート明治通りから、ワシントンホテルの角を曲がり、一番街のアーケードに入る手前です。テナントビルの一階に入口があります。 入口外観も店内も、ウッディでおしゃれなナチュラルインテリアです。一階がボードゲームショップになっていて、壁の四面の棚にはずらりと商品が並んでいます。その数およそ200種類。日本製はもち […] -
不動産関連
新規分譲地の良さ。中古住宅の良さ。
お子さんが小学校入学される機会に、家を買われるご家族も多いようです。 分譲マンション、分譲住宅地、どちらもある程度の戸数がまとまって供給されるのが特徴です。 同じようなタイミング・年齢の、また、家族構成や生活も似たような家族がご近所に住むことになり、親子共、お友達ができやすいでしょう。ご近所で、子供同士遊んだりできるし、親も子育て情報など入りやすく、助かりますね。 でも、新規分譲ですと、全戸新しい […] -
不動産関連
家の神様が居心地よい間取りとは。
間取り(平面図)を見たり書いたりが、けっこう好きです。手描きで、線を引いたり消したりしながら、ドアのおさまりや住む人の動線を考えるのが楽しいです。 この図面は、夜中に二時間くらいで書きました。北西の角地、地形の関係で車は南側におき、玄関は西から。80㎡4LDK、平屋建てです。 カミングヮ家相の長嶺氏は、「家の神様が居心地のいい家は、北西にトイレや流しなどの水回りをもってくること」などいくつか間取り […]