いつも読んでいただき、ありがとうございます。 なんとこの記事で100本目です。 丸３年以上かかりましたが、 ここまで続けて来られてうれしいです。   初めの頃は自分しか読んでなくて たまに家族が読んだときに閲覧数がピコと上がるくらいでした。 ブログもホームページもいでじんさんに教えてもらいながら、 なんとか続けられました。   そのうちに、「読みましたよ」とか 「面白いですね」 […]

不動産営業に、地方では自動車が欠かせません。 物件下見、調査、お客様訪問、同乗しての物件ご案内 など、車がなくては効率が悪いです。 さて、そんな地方不動産女子の、営業車には何が搭載されているでしょう？ まあ、女子じゃなくても不動産の営業車に乗ってそうなものをあげてみましたよ。   スリッパ（４足くらい） メジャー 方位磁石 軍手 ほうき、ちりとり 枝切ばさみ ゴミ袋 計測器 レーザー距離 […]

仕事用カバン さて、今回はいつも使っているお仕事用カバンについて。 不動産開業して、さあ仕事するぞと思った時に、買ったバッグです。 肩にもかけられる取手の長さがあります。 皮製品の某メーカー製です。 鳥栖のアウトレットモールで買いました。 頑丈です、たまに書類がたくさん入って重くなることがありますが、 型崩れもせず、よくがんばってくれています。 仕事中の服装は黒のパンツスタイルが基本で、黒やベージ […]

宅地建物取引業者免許証　更新期間 宅建業の免許は、開業するときに 平成２８年２月１日付けでもらっていて、 その有効期限は平成３３年２月１日まで。 つまり、５年間の有効期間です。 所属している宅建協会久留米支部からはFAXと葉書と電話で 「そろそろ宅建免許更新の手続きしてね」という内容のお知らせが来ました。 親切ですよね、もちろん忘れてはいませんでしたよ。   いよいよ、更新です！ &nb […]

10月、実は東京へ行ってきました。 子供が入居予定していた学生会館が倒産・閉鎖となり、 急遽代わりの入居先を見学してきました。   倒産したのは、東京近郊に数カ所展開していた学生会館です。 突然のことで、入居していた学生さんたちは さぞ大変な思いをされたことでしょう。 ただでさえ今年はコロナで不自由を強いられているのに。   食事が提供されなくなり、退去の要請がだされ、 しかも […]

不動産業未経験での開業できますか？ 不動産業の経験がないのですが、開業できますか？と いうのもよく聞かれます。 この場合、 「不動産売買・賃貸の仲介をして、仲介手数料をもらって、生計を立てていきたい」 という意味だろうと解釈しています。 結論から言うと、開業はもちろんできますし、 実際それでちゃんとお仕事している方もいらっしゃいます。 しかし、仲介手数料だけで、ある程度の年間収益を出そうと思うと、 […]

新生マンション花畑西803号室、 アーサー櫛原リベックス705号室、 賃貸・売買同時募集です。 ※どちらも契約済みとなりました。   近隣相場よりもお安めの金額設定で、 分譲マンション、駐車場付き。 リフォーム工事は済んでいますので 気持ちよくご入居いただけます。 現地のご案内もお気軽にお声かけください。          

今月、ブログの更新が遅れていたのには、 Twitterのほかにも理由があります。 このところ、本業の不動産仲介業が、多忙なのです。 コロナの影響で春先は営業訪問もできず、 何とももどかしい状況が続いていましたが、 夏に入る頃からだんだん案件が増えてきて、 今年の夏は三か月でいつもの年の一年分くらいの仕事をしたような感覚です。   仕事は仲介の件数だけでなく、 その内容もいろいろ複雑な案件 […]

この2020年9月はこのブログの記念すべき３周年だというのに、 今月は全くブログを書けずにいて、 月末近くなり少し焦っています。   どうして書くのをさぼっていたのか、その理由とは。 実はTwitterにうつつを抜かしておりました。 ブログを読んでくださっている皆様、ごめんなさい。 ６月からTwitterを始めています。   始めは、ブログに書くほどもないようなときは Twit […]

昨日記事にあげたばかり、 「ファミールハイツ久留米参番館」ですが、 実は即日、入居者が決まったとのことです。 同じマンション内での住み替えなど 元々そこで探されている人もいます。 そのときにお部屋の状態がいい、とか 賃料が相場より少しお安い、とか 条件がいいと、すぐに入居申込、となります。   不動産を探している人にとっては ①場所 ②物件（築年数、間取り、広さ、設備、など） ③価格 が […]