ファミールハイツ久留米参番館（久留米市野中町） アーサー櫛原リベックス（久留米市東櫛原町） どちらも分譲マンションですが、 今回ファミリータイプで賃貸が募集されます。 詳しくは不動産情報のページに随時掲載していきます。 お楽しみに。 ※どちらも成約となりました。 ファミールハイツ久留米参番館　815号室             &nbsp […]

８月、お盆ですけど、今日は中古戸建の売買取引で決済を行いました。 6月に初めて話をお聞きしてから二ヵ月で、決済・引き渡しまで済みました。 けっこう、スピーディー。 売主様買主様双方とも、満足して決済を終えていただき、 とても嬉しいです。   ８月、お盆の時期は自分や親の来し方に想いを馳せることがあります。 今年はコロナの影響で親戚の集まりを 自粛されているお宅が多いようですが、 ご先祖様 […]

開業当初、初めに名刺作って それから次にホームページを作ろうとしました。 お仕事しようとするときに、 「誰、この人？」と思われるのは予想できるので、 「こういう人です」というページをウェブ上に作っておこうと。   でも私はパソコンが得意ではありません。 だからホームページを誰か作ってくれないか、 あちこち聞いたり調べたりしました。 これが意外と難航して、 結局かさこさんに紹介してもらって […]

宅地建物取引業法施行規則の一部が改正されます 近年、大規模水災害の頻発により大きな被害が生じており、 不動産取引についても水害リスクに係る情報が 契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっています。 このため、宅建業法施行規則 （宅建業法３５条１項14号イ） が改正され、 説明すべき重要事項として、 水害（洪水、雨水出水、高潮）ハザードマップにおける 宅地建物の位置が追加されました （2020年 […]

暑中お見舞い申し上げます。 七月は大雨続きの日々でしたが、 ようやく真夏の太陽が輝いています。 今年は雨と暑さに加え、 コロナとのお付き合いもあって、なかなか大変ですね。 しっかり健康に注意して、 生活して参りましょう。 猛暑にもコロナにも負けず元気に営業しております。   お葉書ありがとうございます。 筆不精な身にとって、 暑中見舞い葉書をいただけるのは、 ありがたいばかりです。 覚え […]

現在６カ所、計９件の案件が 同時多発的に進行していて、 少々オーバーワーク気味でございます。 ご縁が次々とつながり、本当にありがたいことです。   内容も売買、賃貸、賃貸管理、 物件も中古戸建、事業用倉庫、賃貸アパート、 とバリエーション豊かに。 しかもシンプルな客付け業務ばかりでもなくて、 交渉や提案や、いろいろ面白い面もあります。 頭をひねって考えて、話して伝えて、なんとか話がまとま […]

ご心配をおかけしております。 九州豪雨、熊本の球磨川氾濫、大牟田浸水、日田の筑後川氾濫、 久留米も浸水被害、… 「大丈夫？!!」 と遠方の方から心配の声が。 「必要なものがあれば送りますよ」 との有難い声も。 今回、被害にあわれた方には、 心よりお見舞い申し上げます。 当方、久留米市内ですが、 特に被害はありませんでしたので、 ご報告いたします。 (どちらかというと去年の方がハラハラしたような。) […]

知りたいことが全部わかる! 『不動産の教科書』 著者　池田浩一　出版　ソーテック社   コンパクトで軽い本なのに、 今年2020年4月の民法改正にも対応していますし、 不動産売買の実務がよくまとめられています。   日常業務の中でどうだったかな？と 細かな点を確認したり、 大まかな流れを確認するのによいです。 (イレギュラーな案件には、ちょっと網羅できてないこともありますが。) […]

6月になり、梅雨が近づいたせいか、去年の大雨の記事 西日本豪雨、久留米でも浸水被害「内水氾濫」。 が、よく読まれるようになりました。   雨が降らないと、稲の田植えにも困りますが、あまり降りすぎないように、 今年は大きな被害がないことを祈ります。   先月、久留米市内を流れる　上津荒木川こうだらきがわ　 の一部で川底の土砂をさらう　浚渫工事しゅんせつこうじ　 が行われていました […]

以前記事にしていた通り、 (宅地建物取引士証更新手続きについて、) 福岡市中央区天神のアクロス福岡の大きな会議室で、 3月に法定講習を受ける予定でした。   アクロス福岡の国際会議場は、 天井が高くて内装や音声などの設備も立派で、 何より椅子が、ゆっくり座れます。 丸一日かかる講習会なので、 座り心地は大事です。（寝るわけではないですけどね）   指定されていたのは３月の日程で […]