講習申込はじまる 不動産管理の重要性が高まってきている中、社会的に注目が高まっている資格である 「賃貸不動産経営管理士」試験が、今年は１１月１５日（日）に実施されます。 今年から試験問題数が５０問（１２０分間）になることに伴い、昨年まで本試験時に ４問分免除されていた講習が、今年から５問分免除の講習になります。 まもなく、6月1日から多くの会場の申込受付が始まるようです。 いくつかの会場では、すで […]

不動産屋さんて、みんなああなんですか？ と聞かれ、『正直不動産』を知りました。 久しぶりにコミック読みました。 はっきり言って、こんな不動産屋さんばかりではありません。 というか、こんな不動産屋さん普通にいるんですかね？ 東京にならたくさんいる？ 私が業界の深淵を知らないだけかも知れないけど。 不動産に限らず、強引な営業はもってのほか、 正直にお客様の立場になって仕事するべきです。 …でも、たまに […]

「賃貸不動産経営管理士」資格試験、合格通知、届きました!!!!! 賃貸不動産経営管理士　について詳しくは、こちら。一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会のホームページへ。   「賃貸不動産経営管理士」合格への挑戦 賃貸物件の管理を任せていただいてもいますし、賃貸管理業務は一通り理解しているつもりです。 だからこの試験も自分にとっては大したことはなかろうと、甘く見ていたのは認めます。 四択 […]

先日、インテリア産業協会から封書が届きました。 インテリアコーディネーターの更新手続きの案内でした。 自分のインテリアコーディネーター証を確認してみると、2020年3月で有効期限が切れるようです。 よく見ると、登録年月日がなんと2000年。今回で20年目の更新ということか？なんと！ インテリアコーディネーター更新手続き インテリアコーディネーターの資格は、民間資格で、インテリア産業協会のホームペー […]

正式には、「公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会　久留米支部　女性部・青年部　創立三十周年記念式典」 出席して参りました。 つまり、久留米の宅建業の女性が新しく婦人会を立ち上げてから、三十周年の節目を祝おう、という会でした。 来賓を迎え、なかなか盛大な会でした。準備にあたられた会長さん、役員さん、皆様お疲れ様でございました。 30年前というと、バブル期でしょうか、そのころは今よりもっと男性中心で […]

夏に第四期の決算をして、ただいま、第五期。 宅建業としては丸々三年、営業したことになります。 何をしたらいいのか呆然としていた一年目はともかく、二年目、三年目にはお仕事をいただけるようになり、ここまでよく続いたものだと改めて感謝の気持ちでいっぱいです。 今年の夏は、以前契約したお客様から借り換え、借り増しのご依頼がいくつかあり、とても嬉しかったです。 居住用と事業用だったり、事業用で契約したが業績 […]

今月はブログの新しい記事を書いてなくて、気になっていますが、 実はちょこちょこと過去の記事の訂正や加筆はしています。   パソコンはあまり得意ではないので、 このホームページ作成や、メンテナンス、操作方法など、 強力なアドバイザーに教えていただいてます。 おかけで、こうしてブログの更新も訂正も、ひとりでできます!!   ひとり開業だと基本的にひとりで何でもしなくてはならないので […]

ありがとうございます!! このホームページ・ブログからも、よくお問い合わせをいただいています。 物件のこと、不動産のこと、だけでなく、 家相のこと、 開業のこと、 などなどです。 お問い合わせフォームからメールできます。 折り返しこちらからご連絡しますが、 必要であれば電話で、基本的にはメールで返信しています。 できるだけ細かい状況を教えていただけると分かりやすいです。 例えば、 ご所有不動産につ […]

最近読んだ本です。「起業＝地獄」？ 『サラリーマンは300万円で小さな会社を買いなさい　人生100年時代の個人М&Ａ入門』　三戸政和著　講談社 内容としては、個人М&Ａを勧めており、 何もない所から起業(ゼロイチ起業)するのではなく、中小企業を個人買収しましょう、と書かれています。 後継者不足の大廃業時代に、なるほど、と納得です。   この本の中で、ゼロイチ起業がいかに危 […]

不動産開業ブログへのアクセス数が多いので、どんな人が独立開業するのか、考えてみました。 不動産開業、成功のパターン。 1.　仲介営業バリバリからの、独立タイプ 不動産会社で数年、営業マンをしていたという人。 業界のことも業務のことも知り尽くしていて、頼もしい。 開業と同時期または早い段階で数人のスタッフも抱え、事務部門・営業部門も充実。 リピーターの顧客がいて、地域の業界にも顔がきく。 2.　地主 […]